Hypotéka na mieru
Získať vlastné bývanie je veľký krok. Hypotekárny poradca vám pomôže nájsť najvýhodnejšie riešenie, ktoré sa prispôsobí vašim potrebám a možnostiam. Ušetrí vám čas aj peniaze.
Finančná istota krok za krokom
Čo by ste mali vedieť o financovaní bývania?
Kúpa nehnuteľnosti je dlhodobé rozhodnutie. Správne nastavenie hypotéky vám môže ušetriť tisíce eur. Analyzujem vašu finančnú situáciu a pomôžem vám vybrať najlepšiu možnosť.
Vyhodnotím vaše finančné možnosti
Porovnám ponuky bánk a vyberieme najvýhodnejšiu
Pomôžem s administratívou a podmienkami úveru
Doplnkové služby:
Refinancovanie hypotéky – znížime úrok a splátky.
Sporenie na bývanie – pripravím vás na kúpu bez stresu.
Poistenie nehnuteľnosti – chráňte svoje bývanie pred rizikami.
Prečo je dobré mať plán pri financovaní bývania?
Rozhodujte sa s istotou a bez stresu
Pomôžem vám s výberom úveru
Nájdeme najvýhodnejšie financovanie pre vaše bývanie
Znížime vaše splátky a preplatenosť úveru
Optimalizujeme podmienky a ušetríme vám peniaze
Pripravíme stratégiu pre budúcnosť
Dostanete riešenia na bezpečné splácanie a investície
Ochránime vaše bývanie a majetok
Poradím s poistením a zabezpečením nehnuteľnosti
Poradím vám, ako získať najvýhodnejšie podmienky
Hypotéka nemusí byť stres
Často kladené otázky
Hypotekárny poradca vám pomôže zorientovať sa v ponuke hypoték, porovnať podmienky bánk, nastaviť výšku splátok a vybaviť všetky potrebné dokumenty. Často ide zároveň o finančného poradcu, ktorý okrem hypoték rieši aj ďalšie oblasti ako poistenie, investície či dôchodkové sporenie.
V praxi sa pojmy hypotekárny poradca a hypotekárny špecialista často používajú ako synonymá, ale technicky je medzi nimi jemný rozdiel.
Hypotekárny poradca – zvyčajne nezávislý odborník, ktorý porovnáva ponuky viacerých bánk a hľadá pre klienta najvýhodnejšie riešenie. Môže pracovať pre finančné sprostredkovateľské firmy.
Hypotekárny špecialista – zamestnanec konkrétnej banky, ktorý ponúka iba produkty svojej inštitúcie.
Hypotéka pre mladých bola štátna podpora, ktorá sa viazala na klasickú hypotéku pri splnení určitých podmienok, ku ktorej štát poskytoval výhodu (zníženie úroku).
Tento mechanizmus bol zrušený k 1. 1. 2018 a odvtedy už nie je dostupný.
V roku 2025 môžu mladí ľudia vo veku 18 až 35 rokov využiť daňový bonus vo výške 50 % zo zaplatených úrokov, maximálne 1 200 € ročne, a to počas prvých 5 rokov splácania hypotéky.
Podmienky nároku:
Vek 18–35 rokov v čase podpisu zmluvy
Účel: kúpa, výstavba alebo rekonštrukcia nehnuteľnosti na trvalé bývanie
Príjem žiadateľa za predchádzajúci rok max. 2 288 € mesačne
Bonus si môže uplatniť len hlavný dlžník
Nehnuteľnosť nesmie byť prenajímaná
Ako si bonus uplatniť:
Prostredníctvom ročného zúčtovania dane u zamestnávateľa alebo daňového priznania. Potrebné je potvrdenie z banky o výške zaplatených úrokov.